房贷半年没下来正常吗？
房贷审批一般需要1-3个月的时间，但有时由于各种因素，如材料不齐全、银行繁忙等，审批时间可能会延长。因此，房贷半年没下来不一定是异常情况，但需要具体了解审批进度和原因。
办贷过程需要了解的事项
1. 申请条件
年龄：一般为18-65周岁
收入：具有稳定且持续的还款能力
信用记录：无重大不良信用记录
2. 贷款额度
一般不超过房屋价值的70%
具体额度由借款人收入、征信情况等因素决定
3. 贷款利率
LPR（贷款市场报价利率）+浮动点数
浮动点数由银行根据借款人资质确定
4. 还款方式
等额本息还款：每月还款额相同，包含本金和利息
等额本金还款：每月还本金额相同，利息逐渐减少
5. 材料准备
身份证、户口本等身份证明
收入证明、银行流水等收入证明
房屋买卖合同、购房发票等购房证明
房产证、土地证等产权证明
6. 贷款审批
银行受理申请后，对材料进行审查和征信查询
审批通过后，签署借款合同和担保合同
银行放贷至购房账户
7. 注意事项
选择信誉良好的银行
提前准备齐全材料，避免材料不足导致审批延误
对贷款条件和还款方式充分了解，避免后期还款困难
保持良好信用记录，避免影响贷款审批
定期查询审批进度，如有问题及时与银行沟通
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