房贷商贷费率是指个人向商业银行申请贷款购房时，银行根据借款人的信用情况、贷款额度和还款方式等因素所收取的利息费用。不同的银行对房贷商贷费率的规定有所不同。
目前，国内主要商业银行的房贷商贷费率如下：
| 银行 | 商贷费率 |
|---|---|
| 工商银行 | 4.35%-5.55% |
| 建设银行 | 4.35%-5.55% |
| 农业银行 | 4.35%-5.55% |
| 招商银行 | 4.4%-5.6% |
| 平安银行 | 4.45%-5.65% |
| 浦发银行 | 4.45%-5.65% |
| 兴业银行 | 4.45%-5.65% |
影响房贷商贷费率的因素包括：
贷款金额
贷款期限
还款方式
借款人信用等级
银行政策
在选择房贷商贷银行时，借款人应根据自己的实际情况，综合考虑不同银行的费率、服务和优惠政策，选择最适合自己的贷款产品。建议遵循以下原则：
货比三家，选择费率较低的银行。
了解银行的优惠政策，包括利率优惠、还款灵活度等。
根据自身还款能力选择合适的贷款期限和还款方式。
保持良好的信用记录，提高贷款审批通过率。
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