房贷基准利率是多少?
房贷基准利率是商业银行向个人发放个人住房贷款时,参照央行的贷款基准利率,加减一定的基点制定的贷款利率。
房贷基准利率由央行根据市场情况和货币政策进行调整。调整后,各商业银行可以根据自身情况,在基准利率的基础上上浮或下调一定比例的利率,即实际执行的房贷利率。
当前最新房贷利率水平查询
截至2023年6月20日,根据中国人民银行公布的贷款基准利率,个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款利率如下:
个人住房公积金贷款利率:
五年期及以下(含五年):2.75%;
五年以上:3.25%;
商业性个人住房贷款利率:
五年期及以下(含五年):4.3%;
五年以上:4.8%;
需要注意的是,以上利率仅供参考,实际执行的贷款利率可能因借款人资质、贷款机构、所处地区等因素而有所不同。
查询最新房贷利率的方法
以下是一些查询最新房贷利率的方法:
银行官网:各大商业银行网站通常会公布最新的房贷利率信息。
央行网站:中国人民银行网站会公布贷款基准利率等政策信息。
贷款中介:贷款中介机构一般会掌握最新的房贷利率行情,可以为借款人提供咨询服务。
房屋置业顾问:一些房地产开发商会提供房屋置业顾问服务,其中包括贷款利率咨询。
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