房贷年基准利率的概念
房贷年基准利率是指商业性个人住房贷款基础利率，是计算借款人贷款利率的基础利率。房贷年基准利率由中国人民银行制定公布，一般每年调整一次，不随借款人个人情况变化而变化。
房贷年基准利率的用途
房贷年基准利率主要用于计算借款人的贷款利率。一般情况下，借款人的贷款利率由房贷年基准利率加上浮动利率组成。浮动利率由贷款机构根据借款人的资质和信用情况等因素确定。
房贷年基准利率的查询方法
借款人可以通过以下几种方式查询房贷年基准利率：
中国人民银行官网查询
访问中国人民银行官方网站（www.pbc.gov.cn），在“金融统计”栏目下选择“利率”，即可查询到最新的房贷年基准利率。
商业银行查询
借款人可以到贷款的商业银行营业网点查询房贷年基准利率，银行工作人员通常会提供相关信息。
贷款合同查询
借款人在签订贷款合同时，贷款合同中会明确约定贷款利率和浮动利率，借款人可以根据此信息计算出房贷年基准利率。
房贷年基准利率的调整
房贷年基准利率一般每年由中国人民银行调整一次，调整幅度根据货币政策、经济形势和市场需求等因素确定。
房贷年基准利率的调整会影响借款人的贷款利率。如果房贷年基准利率上升，借款人的贷款利率也会相应上升，反之亦然。
借款人应密切关注房贷年基准利率的调整情况，以便及时调整还款计划和理财策略。
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