房贷延期还款政策：最新解读与申请指南

房贷延期还款政策解读

为应对新冠肺炎疫情对经济的影响，国家出台了《关于阶段性调整个人住房贷款还款安排的通知》，规定商业银行对符合条件的个人住房贷款客户可申请延期还款。延期还款期间，银行暂停收取借款人当期月供，延期还本付息。延期还款期限最长不超过6个月，延期还款申请于2020年3月1日至2020年6月30日受理。

符合延期还款条件的客户包括：因新冠肺炎疫情影响，家庭收入大幅减少，无法按时偿还房贷的个人住房贷款客户。

申请指南

符合条件的客户可通过以下方式申请房贷延期还款：

到贷款银行柜台提交书面申请，并提供相关证明材料，如收入减少证明、失业证明或其他可证明家庭收入大幅减少的材料。

通过贷款银行手机银行或网上银行提交申请，按照提示上传相关证明材料。

银行会根据客户提交的材料进行审核，在5个工作日内作出是否同意延期还款的决定。同意延期还款的，银行会与客户签订延期还款协议，明确延期还款期限、延期还款金额等内容。延期还款期限届满后，客户应按原还款计划继续偿还房贷。

注意事项

需要注意的是，房贷延期还款并非免还贷款，延期期间的利息仍需支付。延期还款期间暂停收取的利息，会顺延至延期期满后的剩余还款期限内，每月等额计算支付。因此，延期还款会增加贷款总利息支出。

此外，房贷延期还款可能会影响个人征信记录。如果客户在延期还款期间未能及时偿还延期利息，可能会产生不良征信记录，影响后续的贷款申请。

综上所述，房贷延期还款政策旨在帮助受疫情影响的个人住房贷款客户缓解还款压力。符合条件的客户可根据自身情况申请延期还款，但需充分考虑延期还款带来的利息增加和征信影响等风险。

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