房贷怎么申请退税？
房贷利息可以作为个人所得税的抵扣项，符合条件的个人可以申请退税。
申请步骤
1. 计算抵扣额
查看房贷合同，确认已支付的贷款利息金额。
按照公式计算抵扣额：抵扣额=已支付利息金额×贷款余额/家庭购买房屋总价。
2. 准备证明材料
房贷合同
银行出具的贷款利息证明
家庭购买房屋合同
身份证复印件
3. 填报个人所得税申报表
填写个人所得税申报表（自然人纳税申报表），在“附加扣除”栏目中填写“住房贷款利息抵扣”。
按照计算出的抵扣额填写“住房贷款利息抵扣金额”。
4. 提交申报表税务机关
将填报好的申报表、证明材料提交税务机关，即可申请退税。
注意事项
申请时间： 个人所得税申报期限为每年3月1日至6月30日。
住房条件： 抵扣的住房必须是纳税人及其配偶在申报年度新购或新建造的家庭唯一住房。
年限限制： 住房贷款利息抵扣年限不超过240个月（20年）。
贷款额限制： 非首套房，贷款余额不能超过100万元。
抵扣比例限制： 实际抵扣额不能超过纳税人的应纳税所得额。
重复抵扣： 同一笔贷款利息不得同时享受住房公积金个人住房贷款补贴和住房贷款利息抵扣。
资料齐全： 申请退税时，需要提供完整的证明材料，否则可能会影响退税进度。
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