房贷利息计算方式
房贷利息的计算方式主要有两种：等额本息法和等额本金法。
等额本息法
等额本息法是在贷款期限内，每月偿还的本金和利息总额相等。计算公式如下：
每月还款额 = [贷款总额 × 年利率 / 12 × (1 + 年利率 / 12)^n] ÷ [(1 + 年利率 / 12)^n - 1]
其中：
每月还款额：为每月需要偿还的本息总额
贷款总额：为贷款的本金
年利率：为贷款的年利率
n：为贷款期限，以月为单位
等额本金法
等额本金法是在贷款期限内，每月偿还的本金相同，利息逐月递减。计算公式如下：
每月还款额 = [贷款总额 / n + 贷款余额 × 年利率 / 12]
其中：
每月还款额：为每月需要偿还的本息总额
贷款总额：为贷款的本金
年利率：为贷款的年利率
n：为贷款期限，以月为单位
贷款余额：为上个月剩余的贷款本金
房贷利息怎么算几厘？
房贷利息一般以厘为单位计算，1厘表示年利率的千分之一。例如，年利率为3.6%，则对应的厘数为36厘。
一目了然的计算方法
如果需要快速计算房贷利息，可以使用以下一目了然的方法：
等额本息法：每月还款额 × 贷款期限 × 年利率 / 12
等额本金法：贷款总额 × 年利率 / 12 × (贷款期限 / 2 + 1)
以上计算方法仅为近似计算，具体利息金额仍需以贷款机构提供的还款计划为准。
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