房贷计算
房贷的计算主要分为两种：等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法
等额本息还款法是指每月偿还的金额相等。这种还款方式前期的利息较多，本金较少，后期的利息较少，本金较多。使用等额本息还款法计算月供的公式为：
月供 = 贷款本金 × [月利率 × (1 + 月利率)^n] / [(1 + 月利率)^n - 1]
其中：
贷款本金：贷款的原始金额
月利率：贷款年利率除以 12
n：贷款期限（月数）
使用 Excel 表格详细计算
使用 Excel 表格计算房贷月供的步骤如下：
1. 打开 Excel 表格，输入以下列标题：
- 贷款本金
- 贷款年利率
- 贷款期限（年）
- 月供
2. 在对应列中输入贷款相关信息，包括贷款本金、贷款年利率和贷款期限。
3. 在“月供”列输入公式：
- =PMT(贷款年利率/12,贷款期限12,贷款本金)
4. 按下回车键，即可计算出房贷月供。
等额本金还款法
等额本金还款法是指每月偿还的本金相等。这种还款方式前期的月供较高，后期的月供较低。使用等额本金还款法计算月供的公式为：
月供 = (贷款本金 × 月利率) + (贷款本金 - 已还本金) × 月利率
其中：
贷款本金：贷款的原始金额
月利率：贷款年利率除以 12
房贷计算方法有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。可以使用 Excel 表格详细计算房贷月供，以方便直观地了解还款计划。
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