房贷批下来后多久放款是一个购房者比较关注的问题。放款时间主要取决于以下因素：
借款人提供的资料是否齐全、真实、有效。
借款人的信用记录和还款能力是否良好。
抵押房屋的评估价值是否符合贷款条件。
银行审核借款人资料和抵押物的时间。
银行与借款人签订借款合同和抵押合同的时间。
银行办理抵押登记和划拨贷款的时间。
具体的放款时间因银行而异，但一般情况下，从房贷批下来到放款，需要以下所需时间：
审核资料和评估抵押物：5-10个工作日。
签订借款合同和抵押合同：1-2个工作日。
办理抵押登记：10-15个工作日。
划拨贷款：1-2个工作日。
需要注意的是，以下情况可能会导致放款时间延长：
借款人提供的资料不齐全或不真实。
借款人的信用记录或还款能力存在问题。
抵押房屋的评估价值低于贷款条件。
银行内部流程出现延误。
如果借款人着急使用贷款，可以提前与银行沟通，了解放款进度，并督促银行尽快放款。
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