房贷抵个税政策
房贷抵个税政策是由国家出台的一项个人所得税专项附加扣除政策，旨在减轻购房者负担，刺激住房消费。
政策内容
符合条件的个人，可按规定扣除住房贷款利息支出。扣除范围包括首套房和第二套房，但第二套房的扣除额度有所限制。
扣除条件
享受房贷抵个税扣除需要满足以下条件：
纳税人是购买住房的个人，且该住房用于自身居住
住房贷款用于首套房或第二套房的购置，且住房贷款已实际发生利息支出
纳税人在申报个税时已取得住房贷款利息支出凭证
扣除额度
房贷利息的扣除额度分为首套房和第二套房两个类别：
首套房：按每年12000元的标准扣除
第二套房：按每年8000元的标准扣除，且扣除期限最长为5年
如何抵扣
符合条件的个人可以在每年申报个税时抵扣房贷利息支出：
取得住房贷款利息支出凭证（由贷款银行提供）
在个税APP或办税服务厅填写《个人所得税专项附加扣除申报表（住房贷款利息）》
将申报表及相关凭证提交税务机关
税务机关审核通过后，自动计算抵扣额度并减免相应个税
注意事项
在抵扣房贷利息支出时，需要注意以下事项：
扣除仅适用于个人所得税，不适用于企业所得税等其他税种
扣除额度是固定的，与贷款金额和期限无关
纳税人在购房后每年都需要重新申报房贷利息扣除
纳税人出售住房后，应停止扣除房贷利息支出
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