房贷提前还款流程建行？完整步骤和注意事项

房贷提前还款流程建行：完整步骤和注意事项

步骤一：确认还款计划

借款人需确定提前还款金额、还款时间以及还款方式（一次性还清或部分提前还款）。

步骤二：准备所需材料

借款人需要准备以下材料：

提前还款申请书

借款合同

身份证原件及复印件

收入证明（部分情况需要）

步骤三：提交还款申请

借款人应携带所需材料前往建设银行网点提交提前还款申请。工作人员将核对材料并提供房贷提前还款试算表。

步骤四：划款还贷

借款人根据试算表，通过银行转账或柜台缴纳的方式将还款金额划入指定账户。

步骤五：办理还款手续

借款人还款成功后，需携带还款凭证前往建行办理还款手续。工作人员将修改借款合同并出具还款收据。

注意事项

提前还款违约金：建设银行提前还款需缴纳一定比例的违约金。具体比例根据借款合同约定而定，一般为罚息或剩余贷款本金的1%左右。

还款时间：一般情况下，建行要求提前还款在每月还款日前15个工作日提出申请。逾期提出可能导致提前还款失败。

资料审核：建行会对借款人提交的材料进行审核。材料不齐全或不真实可能会影响提前还款申请的进度。

一次性还清：一次性还清房贷时，借款人需提前咨询建设银行是否有其他费用。

部分提前还款：部分提前还款时，借款人需考虑是否会影响贷款利率和还款期限。

信用影响：提前还款完成后，借款人的征信报告上可能会显示提前还款记录，可能会影响后续贷款申请。

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