房贷改LPR如何计算？
将房贷利率改为LPR浮动利率时，具体计算方式如下：
新的房贷利率 = LPR + 基点
其中：
LPR（贷款市场报价利率）：由指定金融机构根据市场供求情况确定的浮动利率基准
基点：贷款机构在LPR基础上加收或减免的固定利差
具体流程详解
1. 确定LPR
通常，LPR每月公布一次。
借款人需要关注中国人民银行发布的LPR，并根据自己房贷的类型（一年期或五年期）选择相应的LPR。
2. 确定基点
基点是贷款机构在LPR基础上加收或减免的利差。
不同贷款机构的基点可能不同。
借款人需要查看自己的贷款合同或向贷款机构咨询具体基点。
3. 计算新的房贷利率
将LPR与基点相加，即可得出新的房贷利率。
例如：如果一年期LPR为3.65%，基点为50个基点（即0.5%），则新的房贷利率为4.15%。
值得注意的是，房贷改LPR后，房贷利率将根据LPR的变动进行浮动调整。如果LPR上升，房贷利率也会相应上升。反之亦然。
相关要点
计算时效性：新的房贷利率从LPR公布之日起执行。
通知方式：贷款机构会按照相关规定及时通知借款人利率调整信息。
浮动周期：房贷利率一般按月进行浮动调整。
贷款期限：房贷利率浮动调整期间，贷款期限保持不变。
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