房贷放款前不能做的事避免影响贷款审批

房贷放款前不能做的10件事，避免影响审批

在房贷放款前，为了避免影响贷款审批，需要避免以下10件事：

1. 更改就业状态

在放款前，尽量不要改变就业状态，包括辞职、换工作、或者自谋职业等。这可能会影响你的收入稳定性，从而影响贷款审批。

2. 进行大额支出

避免在放款前进行大额支出，例如购买汽车、装修房屋或投资。这可能会降低你的流动资金，从而影响你的还款能力。

3. 开立新账户或关闭现有账户

在放款前，不要开立新的信贷账户或关闭现有的账户。这可能会影响你的信用评分，从而影响贷款审批。

4. 增加负债

在放款前，避免增加新的负债，例如信用卡余额、个人贷款或汽车贷款。这可能会增加你的债务收入比，从而影响贷款审批。

5. 信用评分下降

放款前，确保你的信用评分保持在良好的区间。及时支付账单，避免硬查询，并避免任何信用瑕疵。

6. 延迟支付现有债务

在放款前，及时支付所有现有的债务，包括抵押贷款、信用卡和个人贷款。延迟支付可能会损坏你的信用评分和还款记录。

7. 提供虚假或不准确的信息

在贷款申请中，提供准确和真实的财务信息至关重要。虚假或不准确的信息可能会导致贷款审批被拒绝。

8. 使用共债人

如果使用共债人（例如配偶或父母），确保他们在放款前保持良好的信用记录和财务稳定性。

9. 领取失业救济金

在放款前，避免领取失业救济金。这可能会影响你的收入稳定性和还款能力。

10. 违反贷款承诺

在放款条件中，可能会有一些要求或限制（例如不能出租房屋或增加额外的债务）。在放款前，确保遵守这些承诺，以避免贷款审批被取消。

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