房贷最新利率是多少？今天实时查询
房贷最新利率是由央行发布的基准利率和商业银行根据市场情况和自身风险状况制定的加点幅度共同决定的。房贷利率因贷款期限、贷款额、贷款人信用状况等因素而异。
央行基准利率
央行基准利率是中央银行对商业银行发放贷款的基准利率。目前，中国人民银行发布的基准利率为：
| 贷款期限 | 一年期贷款基准利率 | 五年期以上贷款基准利率 |
|---|---|---|
| 2023年2月20日 | 4.35% | 4.85% |
商业银行加点幅度
商业银行在基准利率基础上根据市场情况和自身风险状况制定加点幅度，具体加点幅度因银行而异。以下是一些主流商业银行的房贷加点幅度参考：
| 商业银行 | 一年期贷款加点幅度 | 五年期以上贷款加点幅度 |
|---|---|---|
| 中国工商银行 | 50%-120% | 50%-120% |
| 中国农业银行 | 55%-115% | 55%-115% |
| 中国银行 | 60%-110% | 55%-110% |
| 中国建设银行 | 55%-115% | 55%-115% |
| 中国交通银行 | 50%-110% | 50%-110% |
实时查询房贷利率
房贷利率随市场情况实时变化。以下是一些查询最新房贷利率的渠道：
央行官方网站：http://www.pbc.gov.cn/
商业银行官方网站或手机银行
房地产中介网站，如贝壳找房、安居客
第三方贷款平台，如贷款超市、好贷网
举例
假如某商业银行的一年期贷款基准利率为4.35%，加点幅度为100%。则该银行的一年期房贷利率为：
房贷利率 = 基准利率 + 加点幅度
4.35% + 100% × 4.35% = 8.7%
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