房贷月供计算公式详解
房贷月供计算公式为：M=P×r×(1+r)^n/[(1+r)^n-1]，其中：
M：月供金额
P：贷款本金
r：月利率
n：贷款年限（以月为单位）
快速计算方法
房贷月供可以通过一些简单方法快速计算：
利用计算器
可以使用计算器直接计算。输入贷款本金、月利率和贷款年限，即可得到月供金额。
使用在线工具
网上有许多房贷计算器工具，只需要输入相关信息，即可快速得到计算结果。
估算法
如果需要快速估算月供金额，可以采用估算法：
贷款本金的1/12：将贷款本金除以12，得到一个近似的月供金额。
贷款本金的2.5%：对于大部分贷款，月供金额约为贷款本金的2.5%。
需要注意的事项
月利率与年利率：月利率等于年利率除以12。
贷款年限：贷款年限通常以月为单位，1年=12个月。
其他费用：月供金额仅包含本金和利息，不包括保险、税费等其他费用。
举例计算
假设贷款本金为500,000元，月利率为0.5%（年利率6%），贷款年限为20年。
计算器法：输入相关信息，计算器得出月供金额为3,353.22元。
在线工具法：使用在线房贷计算器，得到相同结果。
估算法：500,000元除以12，得到月供金额约为41,666.67元；500,000元的2.5%，得到月供金额为12,500元。
请注意，估算法仅提供一个近似值，实际月供金额可能略有不同。
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