房贷申请停息挂账流程及常见问题解答
停息挂账是指贷款人因出现意外情况或遇到特殊困难，无法按时偿还贷款时，经申请可暂时停止计息，只偿还本金。房贷停息挂账流程如下：
一、申请条件
房贷申请停息挂账需满足以下条件：
借款人遭遇重大自然灾害、因疾病或意外事故导致严重困难;
遭遇失业或重大收入下降;
房屋被拆迁或出售;
其他经贷款人认定的原因。
二、申请材料
借款人需提交以下申请材料：
房贷停息挂账申请书;
能证明符合停息挂账条件的材料，如疾病诊断证明、失业证明等;
其他贷款人要求提供的材料。
三、申请流程
向贷款人提出申请;
贷款人对申请材料进行审核;
审核通过后，贷款人与借款人签订停息挂账协议;
停息挂账期间，借款人只需按协议约定偿还本金，无需支付利息。
停息挂账时长及影响
房贷停息挂账的时长由贷款人根据借款人的实际情况确定，一般不超过两年。停息挂账期间，借款人的信用记录不会受到影响，但仍需按时偿还本金，否则会产生逾期罚息。
房贷停息挂账不会对征信造成不良影响，但会对贷款人产生以下影响：
延长还款时间:
增加利息支出，延长贷款期限后，利息总额也会增加;
可能会影响后续贷款申请。
借款人在申请房贷停息挂账前，应充分考虑其影响，并与贷款人协商制定合理的还款计划，避免因停息挂账造成更大的经济负担。
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