房贷申请提前还款程序？全指南详解

提前还房贷申请流程

提前还款是指在贷款合同约定的还款期限内，借款人提前部分或全部偿还贷款本金的行为。房贷提前还款的申请流程通常如下：

1. 确定还款类型

借款人可选择部分提前还款或全部提前还款。部分提前还款是指提前偿还贷款本金的一部分，但仍按原还款计划继续还款。全部提前还款是指提前偿还全部贷款本金，并终止贷款合同。

2. 准备申请材料

借款人需要准备以下材料：

申请书

借款合同

还款计划

还款凭证（部分提前还款）

身份证明

3. 提交申请

借款人可通过以下途径提交申请：

到贷款银行网点

线上银行

电话银行

4. 银行审核

银行收到申请后，将对申请材料进行审核。审核内容包括借款人是否符合提前还款条件，还款金额是否准确，是否满足贷款合同的规定等。

5. 审批放款

银行审核通过后，将向借款人发放审批通知书，并安排放款。部分提前还款，银行将直接从借款人指定的账户扣款。全部提前还款，银行将收回抵押物，并办理贷款结清手续。

6. 还款确认

还款完成后，借款人可向银行索取还款凭证。对于部分提前还款，银行将根据新的还款计划调整借款人的月供。对于全部提前还款，银行将出具结清证明。

注意事项

提前还房贷需注意以下事项：

提前还款可能存在违约金或其他费用，借款人应提前咨询贷款银行。

提前还款的金额应满足贷款合同的规定，如需提前还款超过合同约定，应与银行协商。

提前还款后，借款人应妥善保管还款凭证或结清证明，以备日后需要。

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