房贷等额本息的公式
等额本息是房贷还款方式中常见的一种，其特点是每个月还款额度固定，其中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。
计算公式
房贷等额本息的计算公式为：
月供额 = 本金 [月利率 (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中：
`月供额`：每月还款额
`本金`：贷款本金
`月利率`：贷款利率除以 12
`还款月数`：贷款期限以月为单位
计算步骤
要计算等额本息的月供额，可以按照以下步骤进行：
1. 计算月利率：将贷款利率除以 12，得到月利率。例如，贷款利率为 5.6%，则月利率为 5.6% / 12 = 0.467%。
2. 计算还款月数：将贷款期限以年为单位乘以 12，得到还款月数。例如，贷款期限为 25 年，则还款月数为 25 12 = 300。
3. 代入公式：将本金、月利率和还款月数代入等额本息公式，计算出月供额。
例子
假设贷款本金为 100 万元，贷款利率为 5.6%，贷款期限为 25 年。
1. 月利率：5.6% / 12 = 0.467%
2. 还款月数：25 12 = 300
3. 月供额：1000000 [0.00467 (1 + 0.00467)^300] / [(1 + 0.00467)^300 - 1] = 5814.11 元
因此，每月还款额为 5814.11 元。
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