房贷计算公式函数
房贷计算公式函数通常用于计算每月房贷还款额。这个公式如下：
月供 = 本金 [年利率 / 12 (1 + 年利率 / 12)^n] / [(1 + 年利率 / 12)^n - 1]
其中：
月供：每月房贷还款额
本金：贷款金额
年利率：贷款年利率
n：贷款期限（以月为单位）
如何计算月供利息
月供利息是每月房贷还款额中用于支付利息的部分。可以通过以下公式计算：
月供利息 = 月供 - (本金 年利率 / 12)
其中：
月供利息：每月房贷还款额中用于支付利息的部分
月供：每月房贷还款额
本金：贷款金额
年利率：贷款年利率
实例
假设贷款金额为 100,000 元，贷款年利率为 5%，贷款期限为 30 年。那么每月房贷还款额为：
月供 = 100,000 [0.05 / 12 (1 + 0.05 / 12)^360] / [(1 + 0.05 / 12)^360 - 1]
月供 = 636.56 元
每月房贷还款额中的利息部分为：
月供利息 = 636.56 - (100,000 0.05 / 12)
月供利息 = 318.28 元
因此，在第一期房贷还款中，利息支出为 318.28 元。随着时间的推移，随着本金的减少，利息支出也会相应减少，而本金支出则会相应增加。
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