房贷计算公式表
最新版本的房贷计算公式表：
房贷月供计算公式：
月供 = 本金×（月利率×（1+月利率）^还款月数） ÷ ((1+月利率)^还款月数 - 1)
参数说明：
本金：贷款总额
月利率：年利率 ÷ 12
还款月数：贷款年限 × 12
根据收入和负债测算房贷
在申请房贷时，银行会根据借款人的收入和负债情况，来判断是否符合贷款条件。
收入测算：
借款人的收入，包括工资、奖金、投资收益等。
银行一般会要求借款人的收入至少为月供的2倍。
负债测算：
借款人的负债，包括信用卡欠款、车贷、其他贷款等。
银行一般会要求借款人的负债总额不超过其收入的50%。
测算方法：
将借款人的月收入乘以2，再减去其月负债，得出可用于偿还房贷的金额。使用房贷计算公式表，以这个金额作为本金，输入年利率、贷款年限，即可计算出月供。
例如：
借款人月收入为15000元
借款人月负债为3000元
贷款年利率为5%，贷款年限为20年
则可用于偿还房贷的金额为：
15000 × 2 - 3000 = 12000元
使用房贷计算公式表计算月供：
月供 = 12000×（0.05/12×（1+0.05/12）^240） ÷ ((1+0.05/12)^240 - 1) = 739.68元
因此，借款人的月供为739.68元。
发表回复
评论列表（0条）