房屋贷款逾期未还的后果
房屋贷款逾期不还将带来一系列严峻后果，严重影响个人信用记录、财务状况和人身财产。具体后果包括：
影响征信：逾期还款记录将被上传至央行征信系统，严重影响个人信用评分。今后贷款、办信用卡等金融业务都会受到限制。
高额罚息：逾期后银行将按照合同约定收取罚息，利率通常高于正常贷款利率。这将导致借款人需要支付更多利息费用，增加还款负担。
强制执行：如果借款人长期逾期不还，银行有权提起诉讼，通过法院强制执行还款。届时借款人的房屋可能会被拍卖变卖，用来抵偿贷款债务。
逾期还款的具体影响
逾期还款的天数不同，其影响也不同：
逾期1-29天：银行一般会通过短信或电话催收，并收取少量罚息。不会影响征信。
逾期30-59天：银行将上报央行征信系统，并收取较高罚息。征信记录会有逾期记录，对信用评分产生负面影响。
逾期60-89天：银行将加大力度催收，并冻结借款人的部分资产。征信评分进一步降低，影响更加严重。
逾期90天及以上：视为恶意逾期，银行将提起诉讼，强制执行还款。征信记录将严重受损，今后金融业务极难办理。
如何避免逾期还款
为了避免房屋贷款逾期，借款人应采取以下措施：
做好财务规划：合理安排资金，留出充足的还款资金。
建立应急储备：预留一笔应急资金，以备不测之需。
及时沟通：如果遇到经济困难，及时与银行沟通，申请延期还款或减免罚息。
保持良好信用：平时注意按时还款，维护良好的信用记录。
房屋贷款逾期不还的后果十分严重，因此借款人应高度重视，及时还款，避免给自己带来不必要的损失和麻烦。
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