房贷降利率办理流程如下：
符合降息政策要求。
贷款已还满一定期限（一般为 1 年以上）。
信用记录良好。
1. 咨询银行
联系贷款发放银行，了解降息政策和申请条件。
2. 提交申请
填写降息申请表，并提供相关材料（如身份证、贷款合同等）。
3. 银行审核
银行受理申请后，会对借款人的资信情况和还款记录进行审核。
4. 审批通过
审核通过后，银行会通知借款人降息申请已获批准。
5. 签约和变更
借款人与银行签订降息协议，并更新贷款合同。
身份证原件及复印件
贷款合同原件及复印件
还款记录证明
其他银行要求的材料（如收入证明、征信报告等）
降息申请通常在贷款合同约定的期限内提交。
不同银行的降息政策和流程可能有所不同，具体以银行规定为准。
降息后，每月还款额会相应减少，但总利息支出不会改变。
降息申请可能会收取一定的费用，具体费用由银行规定。
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