抚顺公积金贷款：新政策详解与申请攻略

抚顺公积金贷款新政详解

为进一步满足购房者住房需求，抚顺市出台了新的公积金贷款政策，对贷款额度、利率、申请条件等方面进行了调整。

贷款额度调整

新政策提高了公积金贷款额度，职工最高可贷60万元，夫妻共同申请最高可贷90万元。此举旨在缓解购房者首付压力，减轻购房负担。

利率优惠

新政策对不同贷款额度和贷款期限，制定了差异化的利率优惠政策。贷款额度在30万元及以下的，普通职工贷款利率最低可降至2.65%，优惠幅度较大。

申请条件宽松

新政策适当放宽了申请条件，允许非抚顺户籍职工缴存公积金满一年即可申请公积金贷款。同时，对于连续缴存公积金满6个月以上，且缴存额度较高的职工，可适当降低首付比例。

申请攻略

1. 准备材料

包括身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收入证明、购房合同、银行流水等。

2. 提交申请

可到抚顺市公积金管理中心或委托银行办理申请，填写《抚顺市住房公积金贷款申请书》等相关表格。

3. 审核审批

公积金管理中心将对申请人资质、贷款用途、还款能力等进行审核，审批时间一般为15个工作日。

4. 签订合同

审核通过后，申请人需要与公积金管理中心和贷款银行签订《住房公积金贷款借款合同》和《个人住房公积金贷款还款委托书》等合同文件。

5. 放贷

合同签订后，贷款银行将按照合同约定向申请人放款，用于支付购房款。

注意事项：

新政策自2023年3月1日起实施。

职工应按时足额缴存公积金，保持良好的缴存记录。

贷款额度和利率以公积金管理中心最终审批结果为准。

申请人应根据自身情况选择合适的贷款产品和还款方式。

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