抵押与质押的区别
抵押和质押都是债权人用来保障债务人还款的一种担保方式。虽然两者都涉及到交出资产，但它们之间存在关键差异。
定义
抵押是在债务人未履行债务时，债权人有权将抵押资产变现以清偿债务。抵押资产通常是一项不动产，如房屋或土地。
质押是在债务人未履行债务时，债权人有权持有质押资产并行使留置权。质押资产可以是任何类型的流动资产，如股票、债券或商品。
资产所有权
抵押中，抵押资产的所有权仍归债务人所有。债务人继续持有资产并有权使用和处置资产，只要他们遵守抵押协议。
质押中，质押资产的所有权转移给债权人。债务人不再持有资产，但他们有权在债务偿还后收回资产。
债权人的权利
抵押中，债权人拥有对抵押资产的留置权。如果债务人未履行债务，债权人可以出售抵押资产以清偿债务。
质押中，债权人拥有对质押资产的占有权。这意味着债权人可以在债务未偿还的情况下持有资产，或者在必要时出售资产以清偿债务。
法律程序
抵押需要正式的法律文书，称为抵押契据。契据必须在相关政府机构登记，以使抵押对第三方有效。
质押通常不需要正式的书面文书。债务人和债权人可以简单地同意质押资产作为担保，而无需登记。
适用范围
抵押通常用于担保大额贷款，如房屋贷款或商业贷款。它们主要与不动产有关。
质押用于担保各种类型的贷款或债务，包括个人贷款、商业贷款和证券借款。它们可以涉及任何类型的流动资产。
风险
抵押对债务人来说风险更高，因为如果他们未能履行债务，他们可能会失去抵押资产。
质押对债权人来说风险更高，因为他们可能难以收回质押资产的全部价值。这是因为质押资产的市场价值可能会波动。
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