抵押房子贷款30万是一个相对较大的贷款额，贷款流程也较为复杂，主要涉及以下几个步骤：
贷款人需要准备以下材料：
身份证、户口本
银行流水
征信报告
收入证明
房产证
贷款人选择一家银行，提交贷款申请，银行对贷款人的信用状况、还款能力和抵押物进行审查。
银行会委托专业评估机构对抵押房屋进行评估，确定房屋的价值。
贷款人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。
贷款合同需要经过公证，公证员将对贷款人的身份、贷款合同的真实性进行确认。
贷款合同公证完成后，需要到房管局办理抵押登记，将房屋抵押给银行。
在完成抵押登记后，银行会将贷款金额放款至贷款人的账户。
贷款人按照贷款合同约定的方式和期限归还贷款本息。
抵押房子贷款30万的贷款流程较为复杂，涉及多方参与和多项手续办理，需要贷款人做好充足的准备和时间安排。建议贷款人提前了解贷款流程和注意事项，并寻求专业人士的帮助，以确保贷款顺利办理。
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