抵押登记去哪个部门？查询办理流程

抵押登记去哪个部门？

抵押登记是指权利人将其不动产或动产向抵押权人提供作为担保的一种物权变动行为。抵押登记的目的是使抵押权人的权利在法律上受到保障。抵押登记通常在登记机关进行。

登记机关

我国《物权法》规定，抵押登记由不动产所在地的县级以上人民政府房屋管理部门或者国土资源管理部门办理。如果是动产抵押，则由动产所在地的县级以上人民政府工商行政管理部门办理。

查询办理流程

办理抵押登记需要经过以下流程：

1. 申请

抵押权人或抵押人向登记机关提交申请书，并提供相关材料，包括：《不动产权证》或《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《动产权利证书》、抵押合同、抵押权人的身份证明等。

2. 受理

登记机关对申请材料进行审查，符合登记条件的受理申请。对不符合登记条件的，不予受理并说明理由。

3. 登记

登记机关对申请材料审核无误后，办理登记手续。登记内容包括：抵押人的姓名或名称、抵押权人的姓名或名称、抵押物的名称和数量、抵押债权的数额和期限、抵押权的优先权等。

4. 发证

登记机关将《抵押权证》或《动产抵押登记证明》发给抵押权人。抵押权证是抵押权人权利的证明。

5. 公示

抵押登记信息通过登记机关的公开渠道公示，以便利其他利害关系人查询。

注意事项

办理抵押登记时应注意以下事项：

提供的材料必须真实、合法，否则登记机关不予受理。

抵押合同必须明确约定抵押物的名称、数量、价值、抵押债权的数额和期限等内容。

抵押登记需要缴纳一定的登记费。

抵押登记后，抵押人或抵押权人转让抵押物或者抵押权的，应当办理变更登记。

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