抵押权人向不动产所在地的房地产登记机关申请抵押登记。
1. 抵押登记申请书；
2. 抵押合同；
3. 抵押物所有权证书或其他足以证明抵押人对抵押物享有所有权的证明文件；
4. 抵押人、抵押权人身份证明文件；
5. 代理人办理的，应当提交授权委托书；
6. 法律、行政法规规定应当提供的其他材料。
1. 申请人向不动产登记机关提交申请材料；
2. 不动产登记机关对申请材料进行审查；
3. 审查合格的，办理抵押登记手续；
4. 填写抵押登记簿，制作抵押证。
抵押登记机关自受理抵押登记申请之日起，十五个工作日内办理登记，发放抵押证。
抵押登记的费用由抵押人缴纳，具体费用标准由当地人民政府根据实际情况制定。
1. 抵押登记申请材料必须齐全、真实、有效；
2. 抵押合同应当依法订立，并载明抵押人、抵押权人、抵押物、抵押债权以及其他必要事项；
3. 抵押物所有权证书应是有效的，且不得设定其他抵押或者质押；
4. 申请人应及时缴纳抵押登记费用。
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