抵押贷款转按揭贷款：能节省多少钱？

抵押贷款转按揭贷款能节省多少钱？

抵押贷款转按揭是指将现有的抵押贷款重新融资到一个不同的贷款人，从而获得更低的利率或更好的条款。转按揭能节省的金额取决于几个因素，包括：

利率

新的贷款利率是影响转按揭节省金额的主要因素。如果新的利率比现有的利率低，那么每月还款额就会减少，从而节省资金。一般来说，利率下降 1% 可以节省借款人在整个贷款期限内数千美元。

贷款期限

新的贷款期限也会影响节省的金额。较短的贷款期限会导致更高的每月还款额，但利息支出更少。较长的贷款期限会导致较低的每月还款额，但利息支出更多。借款人应根据自己的财务状况选择最合适的贷款期限。

转按揭费用

转按揭通常涉及一些费用，例如申请费、评估费和产权保险费。这些费用会影响转按揭的净节省金额。借款人在决定是否转按揭时应仔细考虑这些费用。

评估转按揭的节省金额

评估抵押贷款转按揭能节省多少金额的步骤如下：

计算目前的每月还款额。这可以通过除以贷款余额的未清结利息总额来完成。

从贷款人处获取新的利率和贷款期限报价。

使用抵押贷款计算器计算使用新利率和期限的每月还款额。

将新旧每月还款额相减，得出每月节省的金额。

将每月节省的金额乘以剩余的贷款期限，得出整个贷款期限的总节省金额。

转按揭是否值得？

抵押贷款转按揭是否值得取决于几个因素，包括：

利率的差异。

贷款余额和剩余的贷款期限。

转按揭费用。

借款人的财务状况。

一般来说，如果利率有显著下降，转按揭可能是值得的，尤其是对于贷款余额较大且剩余贷款期限较长的借款人。然而，借款人应仔细考虑转按揭费用和自己的财务状况，以确定转按揭是否适合他们。

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