申请抵押贷款的详尽清单
准备申请抵押贷款时,应备齐以下文件,以简化流程并增加获得批准的机会:
个人信息
完整填写的申请表
政府签发的身份证明(例如身份证、护照或驾照)
社会保障卡或纳税识别号码
财务信息
最近两年的工资单或其他收入证明
银行对账单,显示过去几个月的所有交易
投资和退休账户对账单
税务申报单,包括所有附表
债务证明,包括未偿还贷款、信用卡余额和汽车贷款
抵押贷款信息
房屋买卖合同或交割证明
房屋估价,由经过认证的估价师完成
产权保险,以保护贷款人免受产权纠纷的影响
其他要求
申请费和贷款处理费,如有的话
私人抵押贷款保险(PMI),如果首付金额低于房屋价值的 20%
首付款证明,例如来自银行或其他来源的资金
证据表明你正在寻求政府资助的贷款,例如 VA 贷款
一份说明你抵押贷款目的的信函,例如购买或再融资
准备阶段
在申请抵押贷款之前,采取以下步骤可以增加获得批准的机会:
检查你的信用报告并解决任何错误
减少债务,提高信用评分
建立储蓄以支付首付和结账费用
获得预先批准,以了解你可以获得贷款的金额
通过提交所有必要的文件和准备申请,你可以提高抵押贷款获得批准的可能性,并获得符合你财务状况的贷款条款。
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