招商银行房贷条件？最全要求细则速览

招商银行房贷条件

招商银行房贷，是招商银行向个人发放的用于购买自住或投资性住房的贷款。符合相关条件的个人，均可向招商银行申请房贷。

申请条件

个人资质条件

- 年龄：18-65周岁（含）

- 具有完全民事行为能力

- 具有稳定的工作和收入来源

- 信用记录良好，无不良信用记录

住房条件

- 购买的住房为自有产权住房

- 房屋已取得预售许可证或商品房销售许可证，且房屋已通过竣工验收

贷款额度

自住房贷款

- 贷款额度最高不超过所购住房价值的70%

- 贷款期限最长不超过30年

投资性住房贷款

- 贷款额度最高不超过所购住房价值的60%

- 贷款期限最长不超过20年

贷款利率

贷款利率根据贷款期限、贷款用途、贷款人资质等因素确定。具体贷款利率以招商银行实际审批结果为准。

还款方式

支持等额本息、等额本金、先息后本、一次性还本付息等多种还款方式。

申请材料

个人资料

- 身份证原件及复印件

- 户口本原件及复印件

- 结婚证原件及复印件（已婚人士）

- 学历证明、职称证书等个人资质证明材料

收入证明

- 近6个月工资流水或收入证明

- 纳税申报表或完税证明

- 其他可证明收入来源的材料

住房资料

- 购房合同

- 房屋产权证明

- 预售许可证或商品房销售许可证

- 竣工验收证明

其他材料

- 征信报告

- 公积金缴存证明（如有）

- 其他招商银行要求提供的材料

申请流程

- 提交申请：到招商银行网点或通过招商银行手机银行、网上银行提交房贷申请。

- 审核材料：招商银行对申请人提交的材料进行审核。

- 评估放款：审核通过后，招商银行进行房屋评估并放款。

- 抵押登记：借款人将所购住房办理抵押登记。

- 还款：借款人按照约定还款方式偿还房贷。

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