招商银行500万贷款的利率浮动范围一般在基准利率上浮15%-30%，具体利率根据借款人的信用资质、还款方式、抵押物类型等因素而定。当前基准利率为4.35%，按此计算，500万贷款的利率区间在5.07%-5.67%。
年龄18-65周岁，具有完全民事行为能力；
稳定且合法有效的收入来源，能够按时偿还贷款本息；
信用记录良好，无不良征信记录；
有稳定的居住地，并提供有效身份证明文件。
购买自住住房或商业用房；
购置或更新生产经营设备；
支付工程款或流动资金周转；
其他符合国家政策规定的合法用途。
一般不超过10年，但具体期限由借款人与银行协商确定。
抵押担保：以房产、土地或其他合法资产向银行提供抵押；
质押担保：以有价证券、贵金属或其他合法财产向银行提供质押；
保证担保：由具有履约能力的第三方为借款人提供担保。
银行要求的担保费、手续费、管理费等相关费用；
银行规定的其他贷款条件和限制。
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