按揭房再贷款的贷款年限受多种因素影响，包括贷款类型、借款人的财务状况和贷款人的政策。
不同的再贷款类型对贷款年限有不同的要求。最常见的类型包括：
利息率和期限再贷款：通常为 15 或 30 年。
现金再贷款：通常期限较短，为 5 至 10 年。
房屋净值贷款：通常期限更长，可长达 20 或 30 年。
信用评分会影响借款人获得的再贷款年限。信用评分较高的借款人更有资格获得较长的贷款期限，而信用评分较低的借款人可能会受到较短贷款期限的限制。
借款人的收入水平也会影响再贷款年限。收入较高的借款人有能力偿还更长的贷款期限，而收入较低的借款人可能需要选择较短的期限。
考虑到这些因素，按揭房再贷款能贷的年限通常如下：
利息率和期限再贷款：15 至 30 年
现金再贷款：5 至 10 年
房屋净值贷款：20 至 30 年
最终，能贷的具体年限将根据借款人的个人情况和贷款人的政策而有所不同。咨询贷款顾问以确定最合适的再贷款年限至关重要。
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