按揭房再贷款能贷多少？如何避免再贷款陷阱

什么是按揭房再贷款？

按揭房再贷款是指在最初的按揭贷款到期日或之前，用新的贷款对现有按揭贷款进行再融资。这通常是为了获得更低的利率、缩短贷款期限或利用房产价值来提取现金。

按揭房再贷款能贷多少？

按揭房再贷款的金额可以贷到以下任意百分比的房产价值：

80%：常规再贷款

90%：高比率再贷款

95%：FHA 再贷款

100%：VA 再贷款（仅适用于合格的退伍军人）

贷出金额受贷款人政策、借款人信用状况和房产价值的影响。

如何避免再贷款陷阱

在进行再贷款时，需要注意以下陷阱：

高昂的过户费用

再贷款涉及过户费用，如产权保险、评估费和律师费。这些费用可能会增加再贷款的总成本。

更高的利率

即使您正在寻找更低的利率，但新的再贷款利率也可能比您最初的贷款利率高。在做出决定之前，比较不同贷款人的利率和费用。

预付罚金

如果您在贷款期限内提前还清贷款，一些贷款人可能会收取预付罚金。在进行再贷款时，请了解是否有此类罚金条款。

缩短还贷期限

再贷款可能会缩短您的贷款期限，从而增加您的每月还款额。确保您有能力承担更高的还款额。

负资产

如果您再贷款的金额超过房产价值，您可能会面临负资产的情况，这意味着您欠贷款人的金额超过房产的价值。这会在经济困难时造成风险。

按揭房再贷款可以为借款人带来好处，但了解潜在的陷阱至关重要。通过仔细比较利率、费用和条款，并确保您了解再贷款的长期影响，您可以最大限度地利用再贷款的好处，同时避免不必要的风险。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/188580.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。