按揭房贷款可以用于以下用途：
购置房屋
房地产投资
房屋装修
教育费用
医疗费用
办理按揭房贷款的流程一般如下：
选择贷款银行
提交贷款申请
银行审核贷款申请
银行发放贷款
借款人按期还款
续贷指借款人已还清原按揭贷款，再次向银行申请贷款。续贷需要满足以下条件：
房屋所有权已归属于借款人。
房屋符合银行的贷款要求。贷款金额一般不超过房屋价值的80%。
借款人的信用记录良好。无严重逾期还款记录。
借款人的还款能力强。拥有稳定的收入来源，月还款额不超过家庭收入的50%。
续贷流程一般如下：
向银行提出续贷申请
银行审核贷款申请
银行发放贷款
借款人按期还款
续贷并不是原贷款的简单延续，而是重新签订贷款合同。因此，续贷后的贷款利率、贷款期限、还款方式等可能与原贷款不同。
办理续贷时，需要注意以下事项：
提前了解不同银行的续贷政策
选择利率较低、还款方式灵活的贷款产品
仔细阅读贷款合同，避免产生不必要的纠纷
按时还款，避免影响信用记录
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