按揭放款流程？贷款放款注意事项及审批进度查询

按揭放款流程

当你的房屋贷款申请获得批准后，放款流程将启动。该流程通常涉及以下步骤：

文件签署：你将被要求签署贷款协议和其他相关文件，例如抵押契约和债券。

产权保险：贷款人将要求你购买产权保险，以保护贷款人免于产权缺陷的损失。

评估：贷款人将要求对你购买的房产进行评估，以确定其价值。

关闭日：这是贷款正式发放并产权转让给你的日子。在关闭日，你通常需要支付以下费用：过户费、评估费、产权保险费、贷款申请费、预付利息和其他费用。

贷款放款注意事项

放款前需要注意以下事项：

确保所有文件完整：提交所有必要的贷款文件，例如收入证明、资产证明和产权证明。

审查贷款协议：仔细阅读贷款协议，确保你了解条款和条件。

了解关闭费用：询问贷款人和产权公司有关关闭费用的详细信息。

准备资金：确保你已准备好支付关闭日所需的资金。

计划关闭：为关闭日安排时间，并确保所有相关方（贷款人、产权公司和买方/卖方）在场。

审批进度查询

你可以通过以下方式查询贷款审批进度：

联系贷款人：直接联系贷款人贷款专员，了解申请状态。

在线门户：一些贷款人提供在线门户，允许你查看申请状态和上传所需文件。

移动应用程序：某些贷款人提供移动应用程序，方便你跟踪申请进度。

电子邮件更新：贷款人可能会通过电子邮件向你发送更新，告知你申请的进展情况。

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