按揭贷款流程图缴税费？流程图续写

按揭贷款流程图缴税费续写

在按揭贷款流程中，缴税费流程图的续写如下：

抵押合同签约并备案

在贷款获批后，借款人需要与银行签订抵押合同并进行抵押登记，此时需缴纳以下税费：

契税：按照合同标的额的一定比例缴纳印花税：按照贷款金额一定比例缴纳

房产过户

在抵押登记完成后，借款人需要办理房产过户手续，此时需缴纳以下税费：

契税：如果房产过户为首次购买，按照合同标的额的一定比例缴纳；如果是二手房，则需按照差额缴纳印花税：按照房产价值的一定比例缴纳营业税：如果为二手房且满5年，免征；不满5年，按照差价的5.5%缴纳个人所得税：如果为二手房且满2年，免征；不满2年，按照差价的20%缴纳

银行放贷

在房产过户完成后，银行将根据贷款合同约定放贷给借款人，此时可能需要缴纳以下税费：

抵押登记费：向不动产登记中心缴纳担保费：根据贷款金额的一定比例向银行缴纳手续费：根据贷款金额的一定比例向银行缴纳保险费：借款人需要根据贷款金额购买房屋保险、人寿保险等，具体费用因保险险种而异

还款期间

在还款期间，借款人需要按期缴纳月供，其中包括本金、利息和相关税费：

印花税：在还贷期内，需要按期缴纳房产税：按照房产价值一定比例每年缴纳城镇土地使用税：按照土地使用面积一定比例每年缴纳

按揭贷款流程图缴税费流程图续写提示

完成上述税费缴纳后，借款人便可完成整个按揭贷款流程。应注意的是，具体税费缴纳情况可能会因地域、政策变化而有所不同，借款人应咨询相关政府部门或金融机构了解最新规定。

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