按揭贷款的本质
按揭贷款是一种常见的贷款类型，用于购买房产。贷款人向借款人提供贷款，而房产作为贷款的抵押品。如果借款人无法按时偿还贷款，贷款人有权没收房产。
按揭贷款计算表的组成
按揭贷款计算表是一个工具，可以帮助借款人计算月供、利息和还款期限。计算表通常包括以下信息：
贷款金额：借款人向贷款人借入的金额。
利率：贷款人向借款人收取的利息。
还款期限：借款人偿还贷款的年数或月数。
月供：借款人每月支付的金额，包括本金和利息。
利息：借款人向贷款人支付的费用，用于使用贷款资金。
本金：借款人偿还的贷款金额，不包括利息。
如何使用按揭贷款计算表
使用按揭贷款计算表计算月供、利息和还款期限的步骤如下：
1. 输入贷款金额、利率和还款期限。
2. 按计算表中提供的公式计算月供。
3. 将月供乘以还款期限，计算总利息。
4. 将贷款金额减去总利息，计算总本金。
按揭贷款计算表的优势
按揭贷款计算表对借款人有以下几个优势：
计划预算：计算表可以帮助借款人预算月供，并确保他们有能力偿还贷款。
比较贷款：计算表可以帮助借款人比较不同贷款人的利率和还款条款，以找到最适合自己的贷款。
了解成本：计算表可以让借款人清楚了解贷款的总成本，包括利息和本金。
做出明智的决定：通过使用计算表，借款人可以做出明智的决定，为他们的房产融资。
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