一、新浪财经按揭贷款计算
新浪财经提供一个便捷的在线按揭贷款计算器，可帮助用户估计每月还款额、总利息和其他贷款信息。计算器可通过以下链接访问：https://finance.sina.com.cn/mortgage/。
二、免息期的概念
免息期是指借款人在一笔贷款的指定期间内无需支付利息。在按揭贷款中，免息期通常发生在贷款发放后和房产竣工或入住前的一段时间。
三、新浪财经按揭贷款计算中的免息期
新浪财经按揭贷款计算器考虑了免息期的因素。用户可以输入免息期开始和结束的日期，以便计算得出免息期内的每月还款额和总利息节省额。
四、免息期的计算方式
免息期的计算方式如下：
1. 以天数计算
将免息期的开始日期和结束日期之间的天数除以 365。
2. 以月数计算
将免息期的开始日期和结束日期之间的月份数除以 12。
3. 以年数计算
如果免息期跨度超过一年，则将免息期的开始日期和结束日期之间的年数除以 1。
五、示例
假设某借款人获得一笔 100 万元的按揭贷款，年利率为 5%，免息期为 12 个月。那么，免息期的计算方式如下：
以月数计算：12 个月 / 12 = 1 个月
免息期内的每月还款额：100 万元 5% / 12 = 4166.67 元
免息期内的总利息节省额：4166.67 元 1 个月 = 4166.67 元
请注意，免息期仅免除利息，而贷款本金仍需在免息期结束时一次性偿还。
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