昆山公积金贷款条件：如何轻松借贷

什么是昆山公积金贷款？

昆山公积金贷款是指缴存昆山住房公积金的职工，用于购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款的贷款。该贷款利率低于一般商业贷款，具有较高的性价比。

借贷条件

基本条件

①昆山户籍或持有效昆山居住证；

②连续缴存昆山住房公积金满12个月；

③有稳定的收入来源和良好的信用记录；

④同意以自购自建住房抵押担保。

首付比例

首付比例根据贷款类型而定：

①购买普通住房：首付比例不低于20%；

②购买首套改善性住房：首付比例不低于30%；

③购买第二套及以上住房：首付比例不低于50%。

贷款额度和期限

①贷款额度最高不超过借款人家庭住房公积金账户余额的8倍；

②贷款期限最长不超过30年。

轻松借贷指南

准备充分的材料

①身份证、户口簿、结婚证（未婚提供单身证明）；

②收入证明（工资单、纳税证明等）；

③住房公积金缴存证明；

④购房合同或建房许可证；

⑤房屋抵押担保材料。

选择合适的银行

昆山公积金贷款有多家银行承办，如昆山银行、建设银行、工商银行等。各银行的贷款利率和服务水平可能略有不同，建议多家对比选择。

提交申请并审批

向选择的银行提交贷款申请材料，银行会进行资格审查和房屋抵押价值评估，审批通过后发放贷款。

注意事项

①借款人需按时偿还贷款，逾期还款会产生滞纳金和影响个人信用；

②贷款期间不得擅自将抵押住房出售、转让或出租；

③如遇到困难无法按时还款，应及时与经办银行协商调整还款计划或申请延期还款。

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