普通家庭是否能借到10万元，取决于个人信用状况、收入水平、抵押物情况等因素。一般来说，符合以下条件的家庭，可以向银行或其他金融机构申请10万元贷款：
具有良好的信用记录，无逾期还款记录；
拥有稳定的收入来源，收入能覆盖还款额；
提供抵押物，如房产、汽车等；
满足银行或金融机构的其他贷款要求。
申请10万元贷款需要满足以下基本要求：
贷款期限：一般为1-5年；
贷款利率：根据贷款期限、信用状况、抵押物等因素而定，一般在5%-10%之间；
月还款额：根据贷款金额、利率、期限计算得出；
还款方式：等额本息、等额本金或气球贷等；
手续费：贷款申请费、抵押登记费、评估费等。
具体贷款要求因不同银行或金融机构而异，建议向相关机构详细咨询。
在申请10万元贷款时，需要注意以下事项：
根据自身情况选择贷款机构和产品。
仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和还款责任。
按时还款，避免逾期造成不良信用记录。
量力而行，不要过度负债。
如果遇到还款困难，应及时向贷款机构寻求帮助。
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