截至2023年2月，中国银行个人住房贷款利率最低为3.75%，适用于首次购房且贷款期限在25年内的贷款。
1. 借款人条件：
中国境内年满18周岁的自然人
具有合法有效的身份证明
具有稳定的职业和收入来源
信用良好
2. 贷款金额和期限：
贷款金额一般不超过借款人购买房屋总价的70%
贷款期限最长不超过30年
3. 还款方式：
等额本息还款
等额本金还款
4. 抵押担保：
所购房屋抵押给中国银行
需提供房产证或购房合同
抵押率一般为50%-70%
5. 其他条件：
借款人需提供个人收入证明
借款人需缴纳贷款手续费和抵押登记费
中国银行可能会要求提供其他补充材料
中国银行房贷利率会根据市场情况和国家政策调整，实际利率可能与文章中提供的信息不一致。
借款人应根据自身情况选择合适的贷款利率和还款方式。
借款人应仔细阅读贷款合同并充分了解贷款条款。
借款人应按时偿还贷款，避免形成违约记录。
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