阜阳公积金贷款新政策？条件、额度、利率、所需资料一览

阜阳公积金贷款新政策条件及办理指南

贷款条件

符合以下条件的借款人可申请阜阳公积金贷款：

具有中华人民共和国国籍的公民，年满18周岁，具有完全民事行为能力；

在阜阳缴存公积金满12个月；

具有稳定的职业和收入，信用良好；

申请贷款的住房为借款人自住的；

具备《阜阳市住房公积金贷款管理办法》中规定的其他条件。

贷款额度及期限

最高贷款额度：首套房最高可贷40万元，二套房最高可贷30万元。

贷款期限：最长30年。

贷款利率

参考中国人民银行同期同类贷款利率。

所需资料

借款人身份证、户口簿、结婚证（离婚的需提供离婚证）、收入证明、征信报告、近期公积金缴存流水、购房合同或协议、购房首付款收据等。

抵押物（住房）所有权证、房屋原价证明、竣工验收证明、抵押相关材料等。

开发商提供的购房材料，如商品房买卖合同、商品房预售许可证等。

贷款办理流程

1. 申请与受理

借款人向阜阳住房公积金管理中心提出贷款申请。

公积金管理中心受理申请并对借款人资格进行初审。

2. 审核与审批

公积金管理中心对借款人提供的材料进行审核。

贷款审查通过后，公积金管理中心报送审批。

3. 借款合同签订与抵押登记

贷款审批通过后，借款人与公积金管理中心签订借款合同。

借款人办理抵押登记手续。

4. 发放贷款

抵押登记完成后，公积金管理中心将贷款发放至借款人指定的账户。

5. 还款管理

借款人按合同约定的还款计划偿还贷款。

公积金管理中心负责贷款的监管和催收。

注意事项

职工因下列原因之一将公积金账户中余额全部或部分取出的，自公积金提取之日起12个月内不得申请公积金贷款：离职、退休、出境定居、偿还已结清的公积金贷款、房租补贴。

公积金贷款申请的受理时间为贷款申请书提交当日，公积金管理中心原则上于受理之日起20个工作日内完成初审。

公积金贷款额度根据借款申请人的公积金缴存情况、抵押物价值评估结果、借款申请人的收入及还款能力等因素确定。

办理公积金贷款时，需缴纳公积金贷款保险费、抵押登记费、贷款手续费等相关费用。

如需了解更多信息或申请公积金贷款，建议咨询阜阳住房公积金管理中心。

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