最新商业按揭贷款利率
2023 年第二季度，商业按揭贷款利率普遍上涨。截至 6 月，30 年期固定利率商业按揭贷款的平均利率为 5.50%，而 15 年期固定利率商业按揭贷款的平均利率为 4.75%。这些利率比 2022 年全年都要高，当时 30 年期固定利率商业按揭贷款的平均利率为 4.25%，15 年期固定利率商业按揭贷款的平均利率为 3.50%。
最新市场趋势利好贷款人
尽管利率上涨，但一些市场趋势正在利好贷款人。这些趋势包括：
增长的房屋库存：近年来，房屋库存一直处于历史低点。然而，最近几个月，库存开始增长，这让贷款人有更多的选择。
放缓的房屋销售速度：在利率上升的情况下，房屋销售速度往往会放缓。这给了贷款人更多的时间来寻找合适的产品并谈判更优惠的利率。
政府支持的贷款计划：政府提供各种支持贷款的计划，包括联邦住房管理局 (FHA) 贷款和退伍军人住房贷款 (VA) 贷款。这些计划可以帮助贷款人获得较低的利率和更灵活的贷款条件。
如何利用趋势
贷款人可以通过以下方式利用这些趋势来获得有利的商业按揭贷款利率：
寻找有竞争力的贷款人：比较来自多家贷款人的报价，以获得最优惠的利率和条款。
改善信用评分：信用评分会影响贷款利率。通过按时支付账单、减少债务和建立良好的信用历史来改善信用评分。
研究政府支持的贷款计划：探索联邦住房管理局 (FHA) 贷款和退伍军人住房贷款 (VA) 贷款等政府支持的贷款计划，以降低利率。
通过了解最新利率和趋势，贷款人可以为其商业按揭贷款谈判到最优惠的条款，从而为其业务节省大量资金。
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