最新房贷政策浙江丽水？2023购房贷款新规详解

调整后的房贷政策

对于符合条件的首套住房贷款，丽水市商业性个人住房贷款利率下限调整为4.1%，相比此前5.4%的最低利率下调了1.3个百分点。这意味着购房者贷款买房的成本将大幅降低。

适用范围

本次调整的利率下限仅适用于首套住房贷款，即购房者名下无其他住房且该笔贷款用于购买自住住房的贷款。对于二套房及以上贷款，利率下限仍执行5.4%。

其他政策措施

除了调整房贷利率下限外，丽水市还出台了一系列其他政策措施，包括：

调整个人住房转让增值税征收标准：为支持居民改善居住条件和促进房地产市场健康发展，将个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年，同时将差额征税方式调整为核定征收。

优化房贷监管政策：合理确定房贷利率上限，规范银行差别化住房信贷政策，促进住房信贷市场平稳健康发展。

加强房地产市场监管：强化房地产市场监管，严厉打击炒房、捂房等违法违规行为，维护房地产市场健康秩序。

影响分析

本次房贷利率下调预计将对丽水市房地产市场产生积极影响，具体体现在以下几个方面：

降低购房成本：房贷利率下调将显著降低购房者的每月还款额，缓解其购房压力，从而促进住房消费。

提振市场信心：利率下调释放了政策支持房地产市场的信号，提振了市场信心，促进购房者入市意愿。

促进市场平稳健康发展：房贷政策的调整将有助于稳定丽水市房地产市场，避免出现大幅波动，维护住房消费者和房地产企业之间的良性互动。

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