月供本金怎么算?详解计算公式与技巧

月供本金怎么算?

在房贷或车贷等分期还款贷款业务中,月供通常由本金和利息两部分组成。其中,本金是贷款的原始金额,利息是借款人对贷款使用所支付的费用。

计算公式

月供本金 =(贷款总额 - 已还本金)/ 剩余还款月数

其中:

月供本金怎么算?详解计算公式与技巧

贷款总额:贷款的发放金额;

已还本金:已偿还的部分贷款本金;

剩余还款月数:贷款剩余的还款期数。

计算技巧

计算月供本金时,需要注意以下技巧:

使用贷款还款计划:许多贷款机构会提供贷款还款计划,上面列出了每一期还款的本金和利息明细,可以从中直接获取月供本金;

逐期计算:如果无法获得贷款还款计划,可以逐期计算月供本金。首先计算第一期的利息(已还本金 × 年利率 / 12),然后将利息从月供中减去,所得金额即为第一期的本金。依此类推,逐期计算剩余各期的本金;

利用计算器:市面上有许多贷款计算器,可以通过填写贷款参数轻松计算月供本金;

提前还款:提前还款可以减少剩余还款月数,从而增加月供本金的比例。

示例

假设贷款总额为100,000元,贷款期限为30年(360个月),年利率为5%。已还款12个月,已还本金为10,000元。

则第13个月的月供本金为:

(100,000 - 10,000)/ (360 - 12) = 277.78元

需要注意的是,月供本金随着还款时间的推移而增加,这是因为随着利息的减少,分配到本金上的金额会逐渐增加。

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