有公积金就可以借钱的？不用抵押担保？

公积金贷款类型

公积金贷款主要分为两大类：商业性公积金贷款和住房公积金贷款。其中，商业性公积金贷款需要抵押担保，而住房公积金贷款则不需要抵押担保，只需要缴存公积金且达到一定条件即可。

住房公积金贷款条件

要想申请住房公积金贷款，需要具备以下条件：

具有完全民事行为能力；

在本市连续缴存住房公积金满一定年限（一般为6个月或12个月）；

有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；

无未结清的住房公积金贷款或其他逾期未还贷款；

符合贷款机构的其他要求。

住房公积金贷款用途

住房公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、扩建、修缮自住住房，具体用途包括：

购买新建商品住房或二手住房；

建造自有住房；

翻建、扩建、修缮自有住房；

偿还购房贷款本息。

住房公积金贷款额度

住房公积金贷款额度根据借款人的公积金缴存情况和还款能力确定，一般情况下，最高贷款额度为借款人及其配偶公积金账户余额的85%。

住房公积金贷款利率

住房公积金贷款利率由贷款机构根据市场利率和借款人的信用状况确定，一般低于商业性贷款利率。

住房公积金贷款还款方式

住房公积金贷款可采用等额本息、等额本金或组合还款方式。其中，等额本息的月还款额固定，还款负担相对平稳；等额本金的月还款额逐月递减，前期还款压力较大；组合还款方式结合了前两种方式的特点，前期月还款额较大，后期逐渐递减。

公积金贷款优势

与商业性贷款相比，住房公积金贷款具有以下优势：

利率较低；

无需抵押担保；

还款方式灵活；

支持组合贷款，可降低首付比例。

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