是的，房产证是抵押贷款的必要条件之一。只要符合贷款条件，就可以以有房产证的房产作为抵押物申请贷款。
有稳定的收入来源和良好的信用记录
房产权属清晰，产权证齐全
房产价值符合贷款要求
抵押的房产无重大瑕疵或违章建筑
贷款人年龄、职业等符合贷款要求
向银行或贷款机构提出贷款申请，提交申请材料，如身份证、房产证、收入证明等。
银行对申请材料进行审核，评估借款人的信用状况、还款能力和房产价值。
银行派专业评估师对抵押房产进行评估，确定房产价值。
申请通过后，借款人与银行签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款期限等。
借款人与银行共同到不动产登记中心办理抵押登记手续，将房产抵押给银行。
银行将贷款资金一次性或分期发放到借款人账户中。
选择正规的银行或贷款机构办理抵押贷款。
仔细阅读贷款合同，了解贷款条件和还款责任。
按时还款，避免逾期造成不良信用记录。
如果借款人违约，银行有权处置抵押房产以收回贷款本息。
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