有房贷如何贷款20万？用增贷方式好还是抵押贷款好？

有房贷如何贷款20万？

对于有房贷的人员，如果需要20万的资金，可以通过增贷或抵押贷款两种方式进行。

增贷

增贷是指在原有住房贷款的基础上，向贷款机构申请追加贷款额度的一种方式。

优点：

无需重新抵押房产，省去评估、过户等手续和费用。

贷款额度相对较高，最高可贷至原贷款额度的80%。

贷款利率与原贷款利率相同或略高。

缺点：

审批条件严格，需要符合贷款机构的资质要求。

所贷资金的使用用途受到一定限制。

延长原有房贷的贷款期限，增加利息支出。

抵押贷款

抵押贷款是指借款人将房产抵押给贷款机构，并取得一笔贷款的一种方式。

优点：

放款快，手续相对简单。

贷款用途不受限制，可以用于消费、投资等各种目的。

贷款额度较高，一般可贷至房产评估价值的70%左右。

缺点：

需要重新抵押房产，产生评估、过户等手续费。

贷款利率高于增贷利率。

如果无法按时还款，可能会导致房产被拍卖。

选择建议

增贷和抵押贷款各有优缺点，选择时需要根据具体情况进行综合考虑：

如果符合增贷条件，用途符合规定，且不介意延长贷款期限，增贷是比较好的选择。

如果贷款用途不受限制，或者需要更高额度的贷款，抵押贷款更为合适。

贷款利率方面，增贷利率通常略低于抵押贷款利率。需注意，实际利率水平因贷款机构和个人资质而异。

具体而言，如果贷款20万用于家庭装修、子女教育等用途，且符合增贷条件，推荐选择增贷。如果贷款用于创业投资、购车等不受限制的用途，且对贷款额度有较高要求，抵押贷款更为适合。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/203890.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。