有房贷如何退税？简单省心的退税攻略

有房贷如何退税？

拥有房贷可以带来税收抵免，从而为您节省数千元的税款。以下是退税时需要注意的事项：

房贷利息抵免

房贷利息抵免是最常见的税收抵免，允许您从应税收入中扣除抵押贷款支付的利息。要获得这项抵免，必须满足以下条件：

您必须是房贷的合法所有者

房贷必须用于购买、建造或改善您的主要居所

房贷余额必须低于合格贷款限额（对于 2023 年退税，单身或已婚但分居人士为 75 万美元，已婚夫妇共同申报为 150 万美元）

缴纳的财产税抵免

如果您支付房产税，则可以抵免部分税款。与利息抵免类似，您必须满足以下条件：

您必须是房产的所有者

该房产必须是您的主要居所

您的房产税不能超过该州和地方的平均水平

点券扣除

如果您购房时支付了点数或贷款费用，您可以在贷款期限内每年将这些成本分摊并从应税收入中扣除。但请注意，并非所有积分和费用都符合扣除条件。

退税流程

要申请抵税，您需要在纳税申报表中填写以下表格：

房贷利息抵免证明（表格 1098，由贷方提供）

房产税抵免证明（表格 1099-C，由地方税务机关提供）

如果您符合条件，这将减少您欠的税款金额。如果您有退款，您将收到国税局的支票或直接存款。

省心退税攻略

保留好您的抵押贷款和房产税收据，因为您在纳税时需要这些文件。

考虑使用税务软件或聘请税务专业人员来帮助您完成纳税申报表，以确保准确无误。

如果您符合条件，请务必申报所有税收抵免。这些抵免可以大大降低您的税收负担。

每年检查您的抵免资格，因为贷款余额和房产税会随时间而变化。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/203892.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。