有房贷款计算器
有房贷款计算器是一种在线工具，可帮助贷方估算每月应还款额。其考虑了贷款金额、利率和贷款期限等因素。
贷款金额
贷款金额是借款人从贷方借入的金额。通常为购买房屋的总价减去首付。首付一般为房屋价值的一定比例。
利率
利率是贷方对借贷资金收取的费用。利率通常以年利率表示。它会影响每月应还款额。
贷款期限
贷款期限是指贷款的期限。通常以月数表示。常见贷款期限包括 15 年、20 年和 30 年。
计算方式
有房贷款计算器使用以下公式计算每月应还款额：
每月应还款额 = P (r (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
其中：
P = 贷款金额
r = 月利率（年利率除以 12）
n = 贷款期限（以月数表示）
使用方法
使用有房贷款计算器计算每月应还款额非常简单。只需输入以下信息：
贷款金额
利率
贷款期限
计算器将显示每月应还款额和其他详细还款信息，例如总利息和总还款额。
10 秒速算
对于短期估算，可以快速计算近似值：
每 10 万贷款，固定利率 3.5%，贷款期限为 30 年的每月应还款额约为 400-500 元。利率或贷款期限每变动 0.5%，每月应还款额将变动约 25-50 元。
注意
有房贷款计算器仅提供估计值。实际每月应还款额可能因其他因素而异，例如贷款类型、还款方式和附加费用。
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